Ушаков Евгений Петрович

В работе рассмотрено современное состояние привлечения иностранных инвестиций в структуре региональной политики государства. Разработаны современная методика и критерии оценки инвестиционной привлекательности регионов Узбекистана. Предложены меры активизации привлечения международного капитала в региональную экономику. Срок публикации - от 1 месяца. Инвестиционные ресурсы ограничены, и удовлетворить всю имеющуюся потребность в них практически невозможно. Данный тезис особенно актуален в условиях финансово-экономического кризиса, когда инвесторы, учитывая резко возросшие риски, еще более тщательно оценивают потенциальные объекты инвестирования [1].

Экологическая оценка инвестиционных проектов

Введение Следует отметить в первую очередь, тот факт, что фактически оценку необходимо давать не самой инвестиции как таковой, а полностью инвестиционному проекту. Это можно объяснить, учитывая следующую точку зрения таким образом: Как пример, предположим инвестор принял решение вложить капитал в покупку ценных бумаг , простой расчет показателей эффективности и рентабельности которых не даст полной картины целесообразности такого вложения.

Следует оценить все направления, а именно приобретя бумаги, что инвестору необходимо с ними делать дальше для получения максимального дохода:

Правила проведения экологической оценки инвестиционных проектов были . С целью обеспечения должного учета экологического фактора в.

Экологическая обстановка территории - важный фактор оценки земли Аннотация Е. Быкова В статье показана актуальность и перспективность реализации городской политики в области эффективного использования земельных ресурсов на основе учета экологической обстановки территории при оценке стоимости земельных участков. Основное внимание уделено оценке влияния экологических факторов на рыночные цены земельных участков под индивидуальное жилое строительство на основе статистического метода метода регрессионного анализа МРА.

В результате получены веса значимых факторов оценки, которые показали, что на данном этапе развития земельных отношений в России часть факторов, характеризующих экологическую обстановку на территории земельного участка или в ближайшем его окружении являются значимыми и цены на земельные участки ИЖС реагируют на такие немаловажные условия, как загрязнение почвы и близость к зонам рекреации. Известно, что в эффективной экономике пользование всеми ресурсами, в том числе земельными, должно осуществляться на конкурентной основе.

Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития экономики. Необходимость в получении достоверной стоимости земельных участков испытывают как государственные, так и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, проведении рациональной земельной, инвестиционной и налоговой политики.

Одним из решающих условий эффективного использования земельных ресурсов является методически корректное определение стоимости земли, обеспечивающее установление обоснованных размеров разного рода платежей за землю, и в первую очередь величины земельного налога. При этом принципиальное значение приобретает поиск такой расчетной величины, которая бы в полной мере соответствовала экономическим реалиям конкретного этапа общественного развития. Кроме того, такая оценка должна явиться одним из перспективных направлений реализации городской политики в области эффективного использования земельных ресурсов.

Процедура оценки включает в себя сбор, обработку и анализ данных, проведение расчетов стоимости, а также оформление результатов оценки. От качественности и объективности оценки зависит финансовый риск заказчика, как потенциального инвестора или непосредственного пользователя земли. Даже оценщики, имеющие достаточный опыт работы могут столкнуться с проблемами при оценке земель, подверженных негативному влиянию экологических факторов.

Об утверждении Стратегии инновационного развития Пензенской области до года и прогнозный период до года: Распоряжение Правительства Пензенской области от 21 февраля г. Пензенская область, как и Россия в целом, находится в условиях современной открытой рыночной экономики в сфере глобальной конкуренции, главный вызов которой состоит в усилении борьбы за распоряжение ограниченными и мобильными важнейшими ресурсами развития — кадрами и инвестициями.

Разрыв в эффективности использования ресурсов будет все неотвратимее приводить к их оттоку, соответственно, к снижению возможностей развития территории. Чтобы достойно ответить на стоящие перед регионом вызовы, необходима консолидация регионального сообщества вокруг идеи целенаправленного инновационного развития Пензенской области в целях обеспечения её устойчивой конкурентоспособности.

Показана необходимость учета экологических факторов при оценке эффективности инвестиционных проектов. Проанализированы подходы к учету.

Это означает переход от постановки задачи охраны окружающей среды вместо, за счет экономического роста к постановке той же задачи наряду, вместе с экономическим ростом. Такая постановка делает необходимым создание в системе экономического анализа нового единого параметрического пространства, которое было бы способно отразить в себе и экономическое развитие, и состояние окружающей среды. С этой точки зрения особенно важно правильно подходить к вопросам отбора инвестиционных проектов для их финансирования особенно в условиях существующего дефицита средств.

В представленной работе сделана попытка, во-первых, формализации экологических показателей и перехода от традиционного натурального, физического их выражения к стоимостному, денежному, а во-вторых, включения этих экологических показателей в критерии оценки инвестиционных проектов. Предложенная автором в настоящей работе методика оценки экономической эффективности инвестиционных проектов с учетом экологических факторов позволит усовершенствовать процесс сравнения и отбора проектов для их финансирования, а официальное принятие методики позволит сделать этот процесс независимым и объективным.

Предметом исследования является формирование критериев экономической эффективности инвестиционных проектов, включающих в себя оценку проекта с экологической точки зрения. Объектом исследования послужило множество инвестиционных проектов, а также множество видов экономического ущерба от экологических нарушений. Главной целью представленной работы является исследование существующих способов оценки инвестиционных проектов и разработка методики оценки их экономической эффективности с учетом экологической составляющей.

Это позволит формализовать процесс отбора рассматриваемых проектов и в терминах проектного анализа перейти от учета узко финансовых коммерческих интересов к общеэкономическим интересам государства.

ФИНАНСОВЫЙ ДИРЕКТОР

Актуальность эколого-экономической проблемы остается высокой, поскольку экологические факторы, в том числе истощение природных ресурсов, в значительной степени определяют качество жизни населения, темпы общественного развития. На примере анализа социально-экономической и экологической ситуации в Кемеровской области оказывается возможным продемонстрировать влияние, оказываемое экологическими факторами на качество жизни, под которым в современной экономической теории понимается не только степень удовлетворения материальных потребностей, но и таких, которые не имеют непосредственного экономического выражения.

Кемеровская область представляет собой типичный сырьевой регион, где основная стоимость валового регионального продукта создается отраслями топливно - энергетического и металлургического комплексов. На ее небольшой территории с максимальной плотностью населения среди российских регионов за Уралом 31 чел. Отраслевая структура промышленного производства в регионе сложилась в результате проводимой социально-экономической политики, при этом в натуральном выражении структура экономики области оставалась неизменной в период - гг.

Однако при учете ценовой динамики можно отметить усиление сырьевой ориентации экономики региона.

Оценка экологических и техногенных рисков при анализе рисковых факторов при оценке инвестиционных проектов .

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Анализ проблемы оценки эффективности инвестиций. Принципы и критерии эффективности инвестиционных проектов с учетом предотвращения экологического ущерба. Критерии эффективности инвестиций 2. Выявление положительных и отрицательных сторон методики предотвращения экологического ущерба 2. Использование принципа Парето для распределения Целевых экологических инвестиций при выборе инвестиционных проектов 2.

Практическое применение разработанной методики с учетом экологических факторов 3.

Экологическая обстановка территории - важный фактор оценки земли

Методика выбора эффективных инвестиционных проектов, базирующихся на многошаговых процедурах, позволяет упорядочить ранжировать указанные проекты по набору показателей В диссертации предлагается дополнительный критерий экологической составляющей для ранжирования всех проектов На рис 3 рассмотрена ситуация, когда сравнению подлежат 10 инвестиционных проектов В первом случае с точки зрения народно-хозяйственной эффективности были взяты такие показатели как К1 - капитальные вложения руб.

В данном случае К] минимизируется, а К3 -максимизируется На рис. Таким образом, автором получено не только ранжирование проектов с учетом экологической составляющей, но и разделение их на коммерческие и народнохозяйственные 3.

В Минприроды подготовили методику расчета показателя «Качество окружающей среды» для оценки эффективности глав субъектов страны.

Инвестиционная деятельность и фондовые рынки К. Российский государственный гидрометеорологический университет, Россия Инвестиционная деятельность и экологические факторы При сравнении различных проектов используются как критерии, основанные на дисконтировании, так и критерии, не учитывающие разную ценность денег во времени. В настоящее время при оценке эффективности инвестиционных проектов руководствуются Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, утвержденными 31 марта г.

При расчетах прибыли на инвестиции в природоохранные мероприятия необходимо так или иначе учитывать несовпадение норм дисконта. Не менее важна и стратегия инвестиций. Например, сразу же после монтажа оборудования по борьбе с загрязнениями окружающей среды предельные издержки на снижение степени загрязнения невелики. Замена оборудования на ранних этапах реализации производственного проекта может принести экономические и экологические выгоды.

Но лучшим решением может быть и установка оборудования с более длительным сроком эксплуатации. Использование одной машины с десятилетним сроком эксплуатации вместо двух машин со сроком эксплуатации по пять лет приносит экономию ресурсов, требующихся для постройки машины, а также средств на ее превращение в лом или рециркуляцию. В качестве метода определения целесообразности затрат на борьбу с загрязнениями может использоваться сравнение периодов окупаемости нового, экологически безопасного, и старого процессов.

Период окупаемости зависит от режима эксплуатации оборудования и сооружений и финансового законодательства. На значение приемлемого срока окупаемости влияют также темпы технического прогресса в конкретной отрасли. Например, в методе чистой дисконтированной стоимости , сравниваются суммы будущих дисконтированных доходов с требуемыми для реализации инвестиционными издержками капитальными вложениями. При использовании этого критерия часто предпочтение получают ресурсоемкие и многоотходные производства, сокращающие свои расходы за счет экономии на экологических издержках.

Ваш -адрес н.

В сфере его научных интересов сложно поддающиеся количественной оценке природные и экологические факторы, исследование которых пока не получило широкого распространения среди оценщиков. Им разработаны теория и практика оценки влияния природных и экологических факторов на эффективность инвестиционных процессов, создана методология реализации рентных отношений природопользования, ориентированная на рациональное использование, охрану и воспроизводство природно-ресурсного фонда России. На основе этих научных разработок он подготовил первое в России методическое и практическое руководство по оценке стоимости прав и эффективности водопользования, охватывающее формирование договорной концессия, аренда системы водопользования, водного рынка как института рентных отношений водопользования, определение стоимости водной ренты и оценки эффективности водохозяйственной и водоохранной деятельности.

Профессор кафедры оценки эффективности инвестиционных процессов Московского физико-технического института, кафедры экономики и бизнеса Университета Российской академии образования, кафедры экономики управления и оценки Международной академии оценки и консалтинга, Действительный член Академии экономических наук и предпринимательской деятельности России; Международной Академии информатизации.

При оценке проекта также нельзя экологические факторы.

Отношение к иностранным инвестициям и прибыли — 6. Бюрократические процедуры степень государственного регулирования — 4. Местное управление и партнерство — 4. Организация транспорта и связи — 4. Возможность использования экспертов и услуг — 2. Каждый критерий оценивается в баллах от одного неприемлемый до четырех очень благоприятный. Индекс Бери — это синтетический показатель, представляющий собой сумму баллов экспертных оценок отдельных составляющих критериев.

2 Оценка инвестиционных решений Дисконтирование

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!